Balkonger

Brf Brickbandet har låtit bygga balkonger till de lägenheter som tidigare saknat detta. Observera att möjligheten att inte köpa balkongen (och inte nyttja den) var begränsad till de som var bostadsrättsinnehavare när stämmobeslutet fattades. Säljs en sådan bostadsrätt, måste den nya bostadsrättsinnehavaren köpa balkongen av föreningen. Man får då betala till dags dato upplupna amorteringar plus ränta kontant och därefter ansluta sig till pågående avbetalningsplan.

Man får inte salta på balkonggolvet, ej heller lägga klinker eller montera t ex parabolantenn på vägg eller räcke. Om man monterar ett eluttag skall detta vara försett med jordfelsbrytare.
Det är förbjudet att grilla på balkongen p g a oset.

Brandvarnare
Minst en brandvarnare skall finnas monterad i varje lägenhet och hyreslokal.

Djur

Katter och hundar får naturligtvis inte släppas ut i området utan tillsyn. Fågelmatning är inte tillåten då den medför att råttbeståndet ökar inom området.

Fönsterinklädnad

Fönsterinklädnaden är på utsidan försedd med en silikonsträng i fönstrens nederkant och ca 10 cm upp på sidorna. Denna silikonsträng får på inga villkor avlägsnas, den skyddar underliggande träkarm från röta. Det är inte tillåtet att själv borra, såga eller montera något tillbehör på de nya profilerna. Kontakta kansliet. Glöm inte att vid behov måla om mellan fönsterbågarna. Att åtgärda ett murket fönster är dyrt och bekostas av lägenhetsinnehavaren. Var särskilt uppmärksam på badrumsfönstret, se avsnittet "Badrum".

Kapprum

Kapprummets golv är belagt med Ölandskalksten. Denna kalksten bör besvaras. Genom olika behandlingsprogram går den att få i ett mycket vackert skick. Kontakta fackhandeln (färgaffär).

Källarkontor

Vissa kontor innehåller ventiler för kall- och varmvatten samt värme. Dessa ventiler måste kunna nås av vår personal. Belamra därför inte kontoret så att avstängningsventilerna är omöjliga att nå. Föreningen har försett dessa kontor med egna lås, dessa lås får ej avlägsnas. Lås som förkommer debiteras med f.n. 750 kr.
Den som har fönster i sitt källarkontor uppmanas att vädra emellanåt, men var försiktig vintertid. Lämna inte fönstret öppet vid minusgrader. Vattenledningarna kan frysa!
Värmerören i taket fÃ¥r pÃ¥ inga villkor belastas. Häng inte tillhörigheter i rören och lägg ingenting ovanpÃ¥. Belastade värmerör leder ofelbart till ”knäppningar” i värmesystemet, som upplevs som mycket störande av kringboende.
Det är av brandsäkerhetsskäl förbjudet att förvara lättantändligt eller explosivt gods i källarkontoret.

Kök

Friblåsande fläkt får endast installeras om den ansluts till särskild slang som dras upp genom imkanalen till skorstenstopp. Imkanalen får inte byggas för så den ej kan nås av sotaren.

Diskmaskin måste anslutas av fackman betr. el och vatten/avlopp. Detta gäller även tvättmaskin. Kontakta kansliet vid ytterliggare frågor.

Namnbyte
För namnbyte på dörr och porttavla, kontakta kansliet. 58:- tas ut för denna tjänst.
Namnbyte på dörren måste ske inifrån varför det inte går att utföra utan beställning av dig
och överenskommelse beträffande tid och ev. nycklar.

Säkerhetsdörrar
Enligt gällande styrelsebeslut är det icke tillÃ¥tet att byta ut lägenhetens entrédörr mot en s.k. säkerhetsdörr. Anledningen till detta är dels att utseendet i trapphuset förändras, dels att föreningen enl. stadgarna ansvarar för underhÃ¥llet av utsidan av entrédörren, vilket förutsätter enhetlighet i material och färg. Entrédörrarna är dessutom föreningens egendom och fÃ¥r ej avlägsnas utan tillstÃ¥nd.

Däremot finns det inget hinder att montera en ståldörr eller gallergrind innanför ytterdörren. På så vis kan både extra trygghet samt olägenhet med trappbuller undvikas. Kontakta kansliet för vidare råd och upplysning.

Pantförskrivningar
Pantförskrivningar lämnas till kansliet för styrelsens underskrift. En avgift, 1 % av basbeloppet, tas enligt stadgarna ut för denna tjänst för varje gång den utnyttjas.

Ventilation

Lägenheterna är försedda med s.k. självdragsventilation (läs mer) Det är därför lätt att få s.k. kallras (ventilationen sker bakvägen genom imkanalen). Sörj för god ventilation genom att se till att springventiler under fönstren hålls öppna, vintertid till hälften, sommartid helt. Ha gärna vädringsfönstret i köket öppet lite på glänt. Evakueringsventiler får ej igensättas.

Tänk även på att innerdörrarna är falsade. Om frisk luft ska kunna passera måste dörrarna ställas på glänt. Det blir bättre luftväxling vintertid om luft får dra in genom springventilerna än genom att öppna badrumsfönstret. Luften värms nämligen upp av radiatorn under springventilen och drar sedan genom lägenheten innan den evakueras genom badrummets frånluftsventil.